Cũng theo quy định, các công trình nhà ở cao tầng tại khu đô thị được bố trí đủ diện tích đỗ xe trung bình 1 chỗ ô tô con/100m2 sàn công trình công cộng và 1 chỗ ô tô con/1 căn hộ. Theo kế hoạch, việc điều chỉnh đợt này với mục đích chính là để khai thác, sử dụng đất một cách hiệu quả. Đồng thời tăng thêm quỹ nhà tái định cư giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án và bổ sung thêm quỹ nhà ở cho thành phố Hà Nội.
Theo đó, chủ đầu tư đề nghị chuyển giao quỹ nhà ở của dự án tương đương giá trị quỹ đất 20% để nhà nước dùng làm nhà ở xã hội, hoặc nộp tiền tương đương giá trị quỹ đất 20% theo khung giá đất. Như vậy có thể thấy rằng trong tương lai gần quận Hoàng Mai sẽ chào đón thêm một khu đô thị mới giúp nâng tầm diện mạo thủ đô, tạo cảnh quan thiên nhiên tươi trẻ vì sự phát triển của một thành phố xanh – sạch – đẹp.
Theo như thiết kế tổng quan, đây là đô thị giành cho người thu nhập thấp và nhà ở xã hội là chính. Không có nhiều tiện ích. Tuy vậy về không gian để xe và sinh hoạt lại vô cùng thoải mái.